Zona Rural, Poços de Caldas, MG
Descubra uma excelente oportunidade de investimento em agronegócio no coração do Sul de Minas Gerais. <br /><br />Apresentamos uma magnífica fazenda à venda em Poços de Caldas, com uma extensão total de 174 hectares (equivalente a 72 alqueires), estrategicamente localizada na zona rural e a apenas 18 km do centro da cidade, com acesso privilegiado às margens do asfalto. <br /><br />Esta propriedade rural em Poços de Caldas, MG, oferece uma topografia levemente ondulada, ideal para otimizar a produção, com aproximadamente 50% de sua área totalmente aproveitável para plantio, atualmente dedicada a lavouras de milho de alta produtividade. Com casa sede, curral e terreiro concretado para café.<br /><br />O restante do terreno é perfeitamente empregado na pecuária, contando com pastagens bem formadas e piqueteadas, além de currais funcionais para o manejo eficiente do gado. Com um passado como fazenda cafeeira, esta terra fértil do Sul de Minas possui um potencial inigualável para diversos tipos de cultivo e criação de animais, desde o retorno à cafeicultura até a expansão para culturas perenes ou intensivas. <br /><br /> Localizada a apenas 12 a 15 km da cidade, com acesso 100% asfaltado.<br /><br />Benfeitorias e estrutura:<br /><br />Casa-sede, Barracão e Estrutura de café desativada e por recuperar: 3 secadores, terreiro de concreto com 3000 m² e lavador <br /><br />Documentação regular<br /><br />O grande diferencial e verdadeiro destaque desta fazenda é o seu vasto e inesgotável recurso hídrico: abundantes nascentes, riachos cristalinos e uma imponente grande represa, conhecida como Graminea, garantem água em profusão para todas as suas necessidades, seja para irrigação, consumo animal ou até mesmo piscicultura. <br /><br />A região de Poços de Caldas se destaca pelo seu clima ameno e um regime de chuvas regular e favorável, condições climáticas perfeitas para o desenvolvimento de um agronegócio próspero e sustentável. <br /><br />Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade em Poços de Caldas com potencial comprovado e infraestrutura para diversificar sua produção, um verdadeiro celeiro de possibilidades no Sul de MG.<br /><br /> Para quem busca comprar fazenda em MG com excelente logística, recursos hídricos e aptidão para agronegócio, esta é a escolha certa. <br /><br />Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o futuro do seu investimento rural!
R$ 10.800.000,00
